Esta medida es una barbaridad y muchos cubanos se van a ver en serias dificultades si venden en estas condiciones.
Lo único factible es hacer una compraventa por un valor nominal en pesos, exigiendo el resto del valor “por debajo de la mesa” en un depósito en USA, fuera del control de la autoridades cubanas.
La dificultad en esto estriba en como abrir un depósito a nombre de un ciudadano cubano en USA de forma plenamente confiable para el vendedor; y como maneja este último el deposito desde Cuba (banca celular…)
Deben de estar desesperados por las divisas. Cuando uno no puede hacer frente a la deuda con ingresos anuales hay que vender la vajilla y el ajuar.
Eso es lo que pretende el estado Cubano. Llega dinero de fuera, en dólares o euros, hay que depositarlo en BCC, previo pago de cambio de divisa, costes de transacción, etc.
Luego el vendedor de la propiedad querrá convertir los pesos en dólares para, quien sabe, emigrar. Y ahí está el dardo envenenado. ¿Y los controles de capital? ¿Acaso creerá este ingenuo que el BCC le va a permitir sacar miles de dólares del país? No estoy al día de la legislación, pero seguro que no le dejan sacar $100,000 del país así como así, a lo sumo $10,000. (Obviamente esto es solo para el ciudadano de a pie, los de la nomenclatura harán lo que les de la real gana.)
¿Entonces que?
Primero, esos dólares se quedan en el banco central para hacer frente a la deuda exterior.
Segundo, el vendedor tendrá que conformarse con un deposito — en pesos — en un banco estatal que de una miseria de interés nominal (el real será probablemente negativo).
Tercero, si Cuba intenta mantener el tipo de cambio fijo, el flujo de divisas resultará en una expansión de la masa monetaria en pesos, creando bastante inflación y una posible devaluación con respecto al CUC y al dólar.
Finalmente, mas pronto que tarde el vendedor que depositó sus ganancias con el BCC verá que ya no valen nada al depreciarse el valor del peso.
Otra opción es acudir al mercado negro para cambiar los pesos en US$.
Claro que si el mercado inmobiliario despega, y el BCC no suelta dólares, ¿De donde van a venir todos esos dólares al mercado negro?
En la medida que la demanda de dólares exceda la oferta, pues el valor del peso en el mercado negro será menor.
Esta medida es una barbaridad y muchos cubanos se van a ver en serias dificultades si venden en estas condiciones.
Lo único factible es hacer una compraventa por un valor nominal en pesos, exigiendo el resto del valor “por debajo de la mesa” en un depósito en USA, fuera del control de la autoridades cubanas.
La dificultad en esto estriba en como abrir un depósito a nombre de un ciudadano cubano en USA de forma plenamente confiable para el vendedor; y como maneja este último el deposito desde Cuba (banca celular…)
Una oportunidad de negocio para alguien avispado.
Deben de estar desesperados por las divisas. Cuando uno no puede hacer frente a la deuda con ingresos anuales hay que vender la vajilla y el ajuar.
Eso es lo que pretende el estado Cubano. Llega dinero de fuera, en dólares o euros, hay que depositarlo en BCC, previo pago de cambio de divisa, costes de transacción, etc.
Luego el vendedor de la propiedad querrá convertir los pesos en dólares para, quien sabe, emigrar. Y ahí está el dardo envenenado. ¿Y los controles de capital? ¿Acaso creerá este ingenuo que el BCC le va a permitir sacar miles de dólares del país? No estoy al día de la legislación, pero seguro que no le dejan sacar $100,000 del país así como así, a lo sumo $10,000. (Obviamente esto es solo para el ciudadano de a pie, los de la nomenclatura harán lo que les de la real gana.)
¿Entonces que?
Primero, esos dólares se quedan en el banco central para hacer frente a la deuda exterior.
Segundo, el vendedor tendrá que conformarse con un deposito — en pesos — en un banco estatal que de una miseria de interés nominal (el real será probablemente negativo).
Tercero, si Cuba intenta mantener el tipo de cambio fijo, el flujo de divisas resultará en una expansión de la masa monetaria en pesos, creando bastante inflación y una posible devaluación con respecto al CUC y al dólar.
Finalmente, mas pronto que tarde el vendedor que depositó sus ganancias con el BCC verá que ya no valen nada al depreciarse el valor del peso.